Qu’est-ce que l’assurance propriétaire ?
L'assurance propriétaire, également connue sous le nom de « police propriétaire », est un type d'assurance spécial qui offre une couverture complète aux propriétaires et aux locataires de propriétés. Il peut s’agir d’une maison, d’un appartement, d’une villa, d’une copropriété ou d’un type de structure similaire. Il permet de se prémunir contre les pertes financières pouvant survenir à la suite de dommages causés au bien locatif. Des exemples de tels dommages comprennent le cambriolage, les incendies, les inondations, les intempéries et divers types de catastrophes naturelles. Si le bien locatif devient inhabitable, ce type d’assurance permettra de couvrir la perte de revenus que vous pourriez subir.
Couverture d’assurance des propriétaires
Il existe de nombreux types de couvertures d’assurance habitation accessibles aux propriétaires. Les options de couverture dont vous disposez dépendront de l’entreprise avec laquelle vous choisissez de travailler, des options que vous choisissez et de la zone dans laquelle se trouve votre bien locatif.
Voici les types de couverture les plus souvent choisis par les propriétaires qui louent ou louent à des tiers :
Dommages matériels
Ce type d'assurance couvre à la fois votre bien locatif et les biens personnels qui s'y trouvent en cas de tempête, de vol, d'incendie, de vandalisme ou de dommages causés par les locataires. Dans la plupart des cas, cette couverture couvre l’intégralité de votre propriété.
Responsabilité
Ce type de couverture vous protège, en tant que propriétaire, contre les poursuites et les réclamations en responsabilité. Par exemple, si quelqu'un est blessé ou décède sur votre propriété, cette couverture peut vous protéger du paiement des frais médicaux, des frais funéraires ou d'autres réclamations liées à des blessures corporelles ou au décès.
Perte de revenus
Cette couverture vous aide à obtenir une indemnisation au cas où votre bien locatif deviendrait inhabitable en raison d’une sorte de perte. On parle souvent de « récupération des loyers ».
Autres types de revêtements
Il existe de nombreux autres types de couverture parmi lesquels vous pouvez choisir avec l’assurance propriétaire. Il s'agit notamment de la couverture en cas de catastrophe naturelle, de la couverture contre les inondations, de la couverture du contenu de la propriété et même de la couverture de la responsabilité de l'employeur.
L'assurance propriétaire est-elle obligatoire par la loi ?
Remettre les clés de votre maison n’est peut-être pas facile. Cependant, vous êtes peut-être soucieux de votre économie et essayez de joindre les deux bouts ou d’économiser autant que possible grâce à cet investissement. Selon la loi, l’assurance du propriétaire n’est pas une obligation ; mais ne pas avoir ce type d’assurance peut entraîner des coûts énormes et de graves problèmes. Si vous louez un bien, percevez le loyer de ce bien et êtes directement responsable de la gestion de tout type de bien locatif, il est dans votre intérêt de souscrire ce type d’assurance.
L’assurance peut aider à couvrir les coûts associés à des événements et circonstances imprévus.
Des exemples de ces problèmes comprennent les incendies de bâtiments, les tornades, les dégâts causés par les orages, les tempêtes tropicales, les ouragans, les blizzards, les tremblements de terre, les dommages volcaniques, la glace et le vandalisme.
Combien ça coûte?
Le coût de l’assurance propriétaire varie. De nombreux facteurs déterminent le coût d’une assurance. Certains peuvent souscrire une police pour aussi peu que 500 $ par an ; cependant, cela ne couvre généralement que de très petites unités et comporte de nombreuses limitations en termes d’options.
Les unités plus grandes et celles comportant des risques, comme les étangs et les piscines, peuvent coûter plusieurs milliers de dollars pour une année de couverture. La taille de la structure, l'emplacement du bien locatif, l'âge de la structure, l'état général de la propriété, la présence d'un système de sécurité, la disponibilité de gicleurs d'incendie et de produits similaires affecteront directement le montant que vous paierez. assurance propriétaire.
Si vous êtes propriétaire ou gestionnaire immobilier, une assurance habitation est indispensable. Cela protège non seulement votre propriété, mais protège également vos locataires et vous-même.
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