Что такое страхование арендодателя?
Страхование арендодателя, также известное как «полис арендодателя», — это особый тип страхования, который обеспечивает комплексное покрытие для тех, кто владеет и сдает в аренду недвижимость. Это может быть дом, квартира, вилла, кондоминиум или подобный тип строения. Оно помогает защитить от финансовых потерь, которые могут возникнуть в результате повреждения арендованной недвижимости. Примерами таких повреждений являются кража со взломом, пожар, наводнение, суровые погодные условия и различные виды стихийных бедствий. Если арендованная недвижимость станет непригодной для проживания, этот тип страхования поможет покрыть потерю дохода, которую вы можете понести.
Страховое покрытие арендодателя
Владельцам недвижимости доступно множество видов страхования арендодателя. Варианты покрытия, которые у вас будут, будут зависеть от компании, с которой вы решите работать, выбранных вами вариантов и района, в котором находится ваша арендованная недвижимость. Ниже приведены типы покрытия, которые чаще всего выбирают владельцы недвижимости, сдающие ее в аренду или сдающие ее другим лицам:
Ущерб имуществу
Этот тип покрытия покрывает как арендуемую недвижимость, так и личное имущество внутри нее в случае штормов, кражи, пожара, вандализма или ущерба, нанесенного арендаторами. В большинстве случаев это покрытие покрывает всю вашу недвижимость.
Ответственность
Этот тип покрытия защищает вас, владельца недвижимости, от судебных исков и претензий по ответственности. Например, если кто-то получил травму или умер на вашей собственности, это покрытие может защитить вас от оплаты медицинских расходов, расходов на похороны или других претензий, связанных с травмой или смертью.
Другие типы покрытия
Это покрытие помогает вам получить компенсацию в случае, если ваша арендованная недвижимость станет непригодной для проживания из-за какой-либо потери. Его часто называют «возмещением арендной платы».
Other types of coverage
Существует множество других типов покрытия, которые вы можете выбрать в страховании арендодателя. К ним относятся покрытие стихийных бедствий, покрытие наводнений, покрытие содержимого имущества и даже покрытие ответственности работодателя.
Требуется ли страхование арендодателя по закону?
Передача ключей от вашего дома может быть нелегкой. Однако вы можете быть экономически сознательными, пытаясь свести концы с концами или сэкономить как можно больше от этих инвестиций. По закону страхование арендодателя не является обязательным; но отсутствие этого типа страхования может привести к огромным расходам и серьезным проблемам. Если вы сдаете недвижимость в аренду, получаете арендную плату за эту недвижимость и напрямую отвечаете за управление любым типом арендной недвижимости, в ваших интересах иметь этот тип страхования.
Страхование может помочь покрыть расходы, связанные с непредвиденными событиями и обстоятельствами.
Примерами таких проблем являются пожары в зданиях, торнадо, повреждения от гроз, тропические штормы, ураганы, метели, землетрясения, повреждения от вулканов, лед и вандализм.
Сколько это стоит?
Стоимость страхования арендодателя варьируется. Существует множество факторов, которые определяют, сколько будет стоить страховка. Некоторые могут получить полис всего за 500 долларов в год; однако, как правило, он покрывает только очень маленькие объекты и имеет много ограничений с точки зрения опций.
Более крупные объекты и объекты с рисками, такие как пруды и бассейны, могут стоить несколько тысяч долларов за год покрытия. Размер конструкции, местоположение арендуемой недвижимости, возраст конструкции, общее состояние недвижимости, наличие системы безопасности, наличие пожарных спринклеров и подобных продуктов напрямую повлияют на то, сколько вы заплатите за страхование арендодателя.
Если вы являетесь арендодателем или управляющим недвижимостью, страхование арендодателя является обязательным. Оно защищает не только вашу собственность, но и ваших арендаторов и вас самих.
Если вам нужна помощь в общении с арендаторами, подготовке вашей арендуемой недвижимости, маркетинге вашей недвижимости и оптимизации успеха вашего бизнеса в целом, мы можем вам помочь! Мы также можем помочь вам получить лучшую ставку и покрытие для страхования арендодателя.