Was ist eine Vermieterversicherung?
Die Vermieterversicherung, auch „Vermieterpolice“ genannt, ist eine spezielle Art von Versicherung, die umfassenden Schutz für diejenigen bietet, die Immobilien besitzen und vermieten. Dies kann ein Haus, eine Wohnung, eine Villa, eine Eigentumswohnung oder eine ähnliche Art von Gebäude sein. Sie schützt vor finanziellen Verlusten, die durch Schäden an der Mietimmobilie entstehen können. Beispiele für solche Schäden sind Einbruch, Feuer, Überschwemmung, Unwetter und verschiedene Arten von Naturkatastrophen. Wenn die Mietimmobilie unbewohnbar wird, hilft diese Art von Versicherung, den Einkommensverlust abzudecken, den Sie erleiden könnten.
Versicherungsschutz für Vermieter
Für Immobilienbesitzer stehen viele Arten von Vermieterversicherungen zur Verfügung. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Deckungsoptionen hängen von der Firma ab, mit der Sie zusammenarbeiten, den von Ihnen gewählten Optionen und der Gegend, in der sich Ihre Mietimmobilie befindet.
Nachfolgend sind die Arten von Versicherungen aufgeführt, die von Immobilienbesitzern, die vermieten oder an andere vermieten, am häufigsten gewählt werden:
Sachschäden
Diese Art von Versicherung deckt sowohl Ihr Mietobjekt als auch den darin befindlichen persönlichen Besitz bei Sturm, Diebstahl, Feuer, Vandalismus oder Schäden ab, die von Mietern verursacht werden. In den meisten Fällen deckt dieser Versicherungsschutz Ihr gesamtes Eigentum ab.
Haftpflicht
Diese Art von Versicherung schützt Sie als Immobilienbesitzer vor Klagen und Haftungsansprüchen. Wenn beispielsweise jemand auf Ihrem Grundstück verletzt wird oder stirbt, kann diese Versicherung Sie vor der Zahlung von medizinischen Kosten, Beerdigungskosten oder anderen Ansprüchen im Zusammenhang mit Personenschäden oder Todesfällen schützen.
Einkommensverlust
Diese Versicherung hilft Ihnen, eine Entschädigung zu erhalten, falls Ihr Mietobjekt aufgrund eines Schadens unbewohnbar wird. Sie wird oft als „Mietrückforderung“ bezeichnet.
Andere Arten von Versicherungen
Es gibt viele andere Arten von Versicherungen, aus denen Sie bei einer Vermieterversicherung wählen können. Dazu gehören Naturkatastrophen, Überschwemmungen, Gebäudeinhaltsversicherungen und sogar Arbeitgeberhaftpflichtversicherungen.
Ist eine Vermieterversicherung gesetzlich vorgeschrieben?
Die Schlüssel zu Ihrem Haus abzugeben, ist vielleicht nicht einfach. Sie sind jedoch vielleicht sparsam und versuchen, über die Runden zu kommen oder so viel wie möglich von dieser Investition zu sparen. Laut Gesetz ist eine Vermieterversicherung keine Pflicht; aber das Fehlen dieser Art von Versicherung kann zu enormen Kosten und ernsthaften Problemen führen. Wenn Sie eine Immobilie vermieten, Miete dafür einziehen und direkt für die Verwaltung jeglicher Art von Mietobjekt verantwortlich sind, ist es in Ihrem besten Interesse, diese Art von Versicherung abzuschließen.
Eine Versicherung kann helfen, Kosten abzudecken, die mit unvorhergesehenen Ereignissen und Umständen verbunden sind.
Beispiele für diese Probleme sind Gebäudebrände, Tornados, Gewitterschäden, tropische Stürme, Hurrikane, Schneestürme, Erdbeben, Vulkanschäden, Eis und Vandalismus.
Wie viel kostet es?
Die Kosten einer Vermieterversicherung variieren. Es gibt viele Faktoren, die bestimmen, wie viel eine Versicherung kostet. Manche können eine Police für nur 500 $ pro Jahr abschließen; diese deckt jedoch normalerweise nur sehr kleine Einheiten ab und ist mit vielen Einschränkungen in Bezug auf die Optionen verbunden.
Größere Einheiten und solche mit Risiken wie Teiche und Pools können mehrere tausend Dollar für ein Jahr Versicherungsschutz kosten. Die Größe des Gebäudes, der Standort des Mietobjekts, das Alter des Gebäudes, der allgemeine Zustand des Objekts, das Vorhandensein eines Sicherheitssystems, die Verfügbarkeit von Sprinkleranlagen und ähnlichen Produkten wirken sich direkt darauf aus, wie viel Sie für die Vermieterversicherung bezahlen.
Wenn Sie Vermieter oder Immobilienverwalter sind, ist eine Vermieterversicherung ein Muss. Sie schützt nicht nur Ihr Eigentum, sondern auch Ihre Mieter und Sie selbst.
Wenn Sie Hilfe beim Umgang mit Mietern, der Vorbereitung Ihres Mietobjekts, der Vermarktung Ihres Objekts und der Optimierung des Erfolgs Ihres Unternehmens im Allgemeinen benötigen, können wir Ihnen helfen! Wir können Ihnen auch dabei helfen, den besten Tarif und die beste Deckung für die Vermieterversicherung zu erhalten.