Много собственици избират да управляват имота си сами и много от тях се справят добре. Въпреки това, с оглед на времето, свързано с намиране на наематели, събирането на наеми, организирането на ремонти, повечето собственици установяват, че времето не им достига и за всички тези ангажименти, наред с грижите покрай семейството, служебните ангажименти, свободно време за себе си. Други важни съображения са правните аспекти на управлението на собствеността. В случай на конфликти и неразбирателства, при неплащане на наемната цена, собственикът на имот не може да си позволи да се справи с наемател по неправилен начин. Ние сме добре запознати със законите уреждащи взаимоотношенията на наемодателите с наемателите и сме наясно с постоянно променящите се законови изисквания.
Повечето мениджъри на имоти предлагат стандартни услуги, които включват: услуги по отдаване под наем, събиране на наема, организиране на необходимата поддръжка, попълване на документи за подновяване на договора за наем и прекратяване на договора. Ние предлагаме много повече - виж услуги и цени ! Ето малка част от това което ни отличава от другите компании за управление на имоти: -Ние се отнасяме към вас като към човек, а не като към число. Няма скрити такси. Следваме утвърдени процедури при евикция на наемател, в случай на нарушаване договора за наем.
DOMIO предоставя услуги за собственици на жилищни и търговски имоти независимо от тяхната площ.
Потенциалните наематели трябва да попълнят формуляр за кандидатстване, в който да посочат определени лични данни както и месторабота. Ние ще направим референтни проверки от предишни наемодатели както и разговор с работодателят. Едва след това те ще бъдат предложени на вас като потенциални наематели за окончателно одобрение.
Да. Когато ангажирате DOMIO, ще ви бъде назначен мениджър на имота. Той ще бъде основното ви звено за връзка и ще разполага с актуални записи на всички комуникации с вас и вашия наемател. Никога няма да бъдете прехвърляни между няколко мениджъри, които се грижат за различни области (напр. отдаване под наем, сметки, поддръжка) и не знаят какво се случва в други области.
По време на обитаването на наемателя ние извършваме рутинни проверки. Когато наемателите уведомят за намерението си да освободят имота, ние извършваме проверка на имота преди напускане, за да гарантираме, че наемателят връща имота обратно в същото състояние, в което го е получил (с изключение на обичайното износване). Когато наемателите освободят имота Ви извършваме подробен изходящ оглед. Проверката се извършва, за да се гарантира, че наемателите ни връщат имота обратно в подходящо състояние. Ако се установи повреда или е необходимо по основно почистване, ние правим необходимите удръжки от гаранционния депозит на наемателя.
Да. Можем да ви предоставим извлечение в края на всяка година.
Това е лесната част. Свържете се с нас, преди да прекратите настоящия си договор за управление на имоти или да уведомите настоящите си наематели за нова компания за управление на имоти.