PROCESSUS DE CANDIDATURE DES PROPRIÉTAIRES

Directives de qualification :

La demande de location de l’une de nos propriétés est basée sur les critères suivants :

• Historique de crédit : Un bon historique de crédit, y compris les détails du rapport de crédit et le score FICO.
• Revenu combiné : Le revenu total combiné doit être environ trois fois le montant du loyer mensuel.
• Résidence vérifiée : Preuve de résidence confirmée.
• Pas d’expulsions : En cas d’expulsions, veuillez fournir une brève explication ; chaque cas sera examiné individuellement.
• Avis de départ : Avis de départ correct des résidences actuelle et antérieures.
• Aucune dette locative : Aucune dette impayée pour des loyers antérieurs.
• Assurance : Assurance minimale exigée de « responsabilité civile locataire » ou « assurance locataire ».

Si le candidat ne remplit pas toutes les qualifications, un cosignataire ou un dépôt de garantie supplémentaire peut être requis. Le cosignataire doit remplir tous les critères mentionnés ci-dessus et soumettre une demande, qui est soumise à l'approbation du propriétaire.

Liste de contrôle pour les candidats :

Les candidats doivent remplir et signer la demande en ligne ou le formulaire de demande de location WPG dès que possible, sans laisser de champs vides. Des copies de justificatifs de revenus, bulletins de salaire, relevés bancaires, relevés de sécurité sociale, lettres des employeurs, etc., sont requises. Après approbation, un chèque de banque ou un mandat postal payable à Washington Property Group doit être envoyé ou déposé.

• Les frais de demande non remboursables sont de 50 $. Une demande est requise pour tous les occupants de plus de 18 ans.

Processus d’approbation :

Une fois approuvés, les locataires seront informés par téléphone, message texte ou e-mail. Pour réserver l'appartement et le retirer du marché locatif, un dépôt de garantie est requis dans un délai d'un jour ouvrable après l'approbation, équivalent au montant du dépôt de garantie. En cas d'annulation de la part du candidat, il est possible que tout ou partie du dépôt soit perdu pour compenser le temps de marché perdu et les efforts de location. Dès réception du dépôt, nous coordonnerons la signature du bail et la date d’emménagement.

Les résidents doivent avoir une adresse e-mail et devront signer le bail électroniquement dans les 24 heures suivant sa réception.

Politique de paiement :

• Seuls les frais de demande peuvent être payés en espèces.
• Le dépôt de garantie et le premier mois de loyer doivent être payés par des fonds certifiés (mandats postaux ou chèques de banque).
• Les locataires peuvent utiliser des chèques personnels après les premiers paiements.

Une assurance responsabilité civile locataire est recommandée lors de l'emménagement. Tous les résidents doivent être inscrits sur toute assurance locataire fournie, et WPG doit être ajouté en tant que partie assurée supplémentaire pour être considéré comme valide.

Références :

Avez-vous un ami ou un membre de la famille à la recherche d’une société de gestion immobilière ou d’un agent de location ? Nous apprécions vos recommandations et nous serons ravis de verser une commission pour toute nouvelle gestion de contrat ou tout bail signé résultant de votre recommandation.

Nous sommes impatients de recevoir vos commentaires. Veuillez nous contacter pour discuter plus en détail de vos recommandations.