DOMIO präsentiert Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit: Eine moderne Maisonette-Wohnung in einem neuen Boutique-Wohngebäude mit nur 8 Wohneinheiten. Das Projekt besticht durch sein zeitgemäßes architektonisches Design und befindet sich in einer der renommiertesten Lagen von Varna – Trakata.

Objektübersicht:

• Nettowohnfläche: 120,60 m²

• Dachterrasse: 60 m² (mit direktem Zugang vom Wohnbereich)

• Kellerabteil: 3,52 m²

• Zustand: Rohbau nach bulgarischem Staatsstandard (BDS), inklusive Vorbereitung für Klimaanlagen.

Raumaufteilung:

Erste Ebene:

• Eingangsbereich/Flur

• Schlafzimmer 1 (16 m²): Mit eigenem Bad/WC (En-Suite)

• Schlafzimmer 2 (15 m²)

• Großzügiger Wohnbereich (57 m²): Hell und geräumig mit Zugang zum Gartenanteil

• Gäste-Bad/WC

• Innentreppe zur zweiten Ebene

Zweite Ebene:

• Zweiter Wohnbereich/Lounge (50 m²): Ideal als Entspannungszone mit direktem Zugang zur Dachterrasse

• Panorama-Dachterrasse: Mit beeindruckendem, unverbaubarem Meerblick

• Zusätzliches WC

Über das Projekt "TRAKA POINT"

Ein Boutique-Gebäude mit modernem Design und hoher Energieeffizienz

TRAKA POINT wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf Komfort, erstklassige Lebensqualität und moderne technologische Lösungen im Wohnungsbau legen.

• Exklusivität: Nur 8 Wohnungen im gesamten Gebäude für maximale Privatsphäre.

• Parkplätze: 19 Stellplätze verfügbar.

• E-Mobilität: An jedem Stellplatz wird eine Kabelleitung vorinstalliert, die den einfachen Anschluss von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ermöglicht.

• Infrastruktur: Hervorragende Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße, Anschluss an die zentrale Kanalisation vorhanden.

• Lage: In unmittelbarer Nähe zur "St. Kliment Ohridski"-Str., bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an die Stadt.

Bauzeitenplan:

• Baugenehmigung: Erwartet bis April 2026.

• Inbetriebnahme (Akt 16): Geplant für 2028.

Flexible Zahlungsbedingungen:

Wir bieten drei verschiedene Varianten der Ratenzahlung während der Bauphase an.

Variante 1 (Sonderpreis): 90% Zahlung bei Inkrafttreten der Baugenehmigung. Variante 2 (Ratenplan): Gesamtpreis 359.500 €

• 15% bei Erteilung der Baugenehmigung

• 15% bei Erreichen der Bodenplatte (±0.00 Ebene)

• 30% bei Rohbaufertigstellung (Akt 14)

• 30% nach Fertigstellung der Gebäudehülle (Akt 15)

• 10% bei Nutzungsübergabe (Akt 16/Fertigstellung)

📩 Für weitere Informationen zum Projekt, den verfügbaren Einheiten oder individuellen Zahlungsplänen kontaktieren Sie uns bitte.

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