Основни услуги:

- Събиране на наеми и финансово управление:

Осигуряваме навременна и коректна събираемост на наемите, както и пълна отчетност на финансовите потоци, свързани с вашия имот. Следим за своевременни плащания и ви осигуряваме редовни отчети за всички финансови транзакции.

- Автоматични плащания

- Управление на договори

- Месечни и годишни финансови отчети

- Бързо изплащане на салдата и управление на сметки

- Управление на депозити за гаранция в ескроу сметка

- Поддръжка и ремонти:

Организираме и координираме всички необходими поддръжки и ремонти в имота. С грижа за вашия имот се грижим за навременно отстраняване на проблеми и поддържане на добрия му вид. Вашият имот ще бъде в отлично състояние през цялото време.

- Координиране на рутинни и спешни ремонти

- Напомняне за превантивна и сезонна поддръжка

- Инспекции при напускане с подробни доклади, снимки и видео

- Юридическо обслужване и договори:

Предлагаме изготвяне на правно обосновани договори, които защитават вашите интереси. Нашите юристи са на разположение за консултации и съдействие при всякакви правни въпроси.

- Управление на спорове, молби за евикция и процедури за събиране на вземания

- Официални известия до наемателите, изпратени с препоръчана поща

- Регулярни инспекции на имота:

Извършваме периодични инспекции на имота, за да гарантираме, че той е в добро състояние. Информираме ви за състоянието на имота и предприемаме необходимите мерки при нужда.

- Администриране на комунални услуги и разходи

Поемаме управлението на всички комунални услуги и разходи, свързани с имота. Това включва сметки за електричество, вода, интернет и други, като се грижим за навременни плащания и проследяване.

- Консултации за подобрения на имота

Даваме ви ценни съвети и насоки за това как да подобрите имота си, за да увеличите неговата стойност и привлекателност за наемателите.

- Застраховки и координация на застрахователни искове

Помагаме ви да изберете най-подходящите застраховки за вашия имот и се грижим за управлението и координацията на документите при бъдещи искове.

- Други

- Осъществяване на цялата комуникация с наемателя

- Как да увеличите стойността на вашия инвестиционен портфейл

- Онлайн портал за собственици, достъпен 24/7

- Съхранение на ключове

- Линия за спешни случаи, достъпна 24/7

- Временна помощ при спешни случаи в рамките на 24 часа

Допълнителни услуги които не са включени в Пакет „Премиум“*:

- Интериорен дизайн и обновяване

- Управление на проекти за обновяване и довършителни строително-монтажни дейностни

- Консултации за интериорен дизайн

- Управление на краткосрочни наеми

- Управление на краткосрочни наеми за увеличаване на доходите от вашия имот

- Консиерж услуги

- Почистване, пране

- Намиране на наематели и маркетинг

Съставяме професионални обяви и организираме рекламни кампании, за да привлечем надеждни наематели. Грижим се за целия процес по подбор на кандидати, осигурявайки най-подходящите за вашия имот.

- Енергийна ефективност и устойчивост

- Оценка и прилагане на мерки за енергийна ефективност, за да подобрим устойчивостта на имота ви

Притежавте имот които не е завършен или се нуждае от основен ремонт, като след това да ви носи добра доходност?

Предлагаме на собствениците на апартаменти, които не живеят в България или нямат възможност да се ангажират с довършителни и ремонтни работи и управление на имотите си, цялостна услуга за завършване и управление. Ние ще поемем координацията на всички необходими довършителни дейности, като ще осигурим качествени изпълнители и ще надзираваме работата до финализиране. Ще предложим различни варианти за интериорен дизайн и мебели, съобразени с вашите изисквания и стил. След завършването на апартамента, ще се погрижим за намирането на подходящ наемател чрез професионален маркетинг и подбор, а след това ще поемем и цялостното управление на имота. Това включва събиране на наеми, поддръжка, комуникация с наемателите и решаване на текущи проблеми. Така ще осигурим пълен контрол върху имота ви, без да е необходимо ваше физическо присъствие, като същевременно увеличаваме възвращаемостта на вашата инвестиция.

* За повече подробности моля свържете се с нас