DOMIO bietet exklusiv eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauprojekt in einem der beliebtesten Viertel von Varna an – „Zimno Kino Trakia“. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der Kathedrale entfernt, ist diese Immobilie die ideale Wahl für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.

PROJEKTDETAILS Netto-Wohnfläche: 48,12 m², funktional aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort:

• Flur/Eingangsbereich

• Wohnbereich (20,31 m²): Mit Platz für eine offene Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke.

• Schlafzimmer (14,18 m²)

• Badezimmer mit WC Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine zeitgemäße Raumaufteilung.

VORTEILE DES GEBÄUDES Dieses Projekt zeichnet sich durch luxuriöse Bauweise und höchste Qualitätsstandards aus:

• Gemeinschaftsbereiche: Hochwertige Terrakotta-Fliesen in den Fluren; Treppenaufgänge mit Qualitätsstein und modernen Geländern.

• Moderner Aufzug: Geräuscharm und energieeffizient.

• Fassade & Isolierung: Erstklassiges Wärmedämmsystem und mineralischer Edelputz; Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Energiesparglas.

• Dies garantiert niedrige Energiekosten und eine moderne Optik.

LAGE — „Zimno Kino Trakia“, Varna Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – eine Seltenheit für die zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe: ✔ Kathedrale und Stadtzentrum ✔ Bushaltestellen und ÖPNV-Anbindungen ✔ Schule „P. R. Slaveykov“ und Kindergärten ✔ Supermärkte, Restaurants und Cafés ✔ Schneller Zugang zu den Hauptboulevards

BAUSTATUS & INVESTITION

• Baugenehmigung erwartet: April 2026.

• Investitionsvorteil: Nutzen Sie die Gelegenheit, in der frühen Phase zu investieren, um von der Wertsteigerung bis zur Fertigstellung zu profitieren.

• Zahlungsplan (Standard-Etappen):

  • 30% – Bei Erteilung der Baugenehmigung

  • 30% – Bei Rohbaufertigstellung (Akt 14)

  • 30% – Bei Fertigstellung der Gebäudehülle (Akt 15)

  • 10% – Bei Nutzungsgenehmigung (Akt 16)

WARUM DIESE WOHNUNG? ✅ Erstklassige zentrale Lage in Varna ✅ Luxuriöser Neubau mit Premium-Materialien ✅ Perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben ✅ Hohe Mietnachfrage und Wertstabilität

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