DOMIO bietet eine exklusive Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) in einem modernen Neubauprojekt. Gelegen im beliebten Viertel „Zimno Kino Trakia“, nur wenige Minuten von der Kathedrale und dem Stadtzentrum entfernt, eignet sich diese Immobilie perfekt als Familienwohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage.

WOHNUNGSDETAILS Netto-Wohnfläche: 92,70 m², funktional aufgeteilt für höchsten Komfort:

• Großzügiger Flur/Eingangsbereich

• Wohnbereich (30,61 m²): Viel Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer.

• Schlafzimmer 1 (14,24 m²): Mit eigenem begehbarem Kleiderschrank.

• Schlafzimmer 2 (13,21 m²)

• Badezimmer mit WC

• Separates Gäste-WC

• Loggia (3 m²) Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine zeitgemäße, luftige Architektur.

VORTEILE DES GEBÄUDES

• Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche: Hochwertige Terrakotta-Fliesen, Treppen aus Qualitätsstein und moderne Geländer.

• Moderner Aufzug: Geräuscharm und schnell.

• Energieeffizienz: Erstklassiges Wärmedämmsystem und mineralischer Edelputz; Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Energiesparglas.

• Dies garantiert niedrige Heiz- und Kühlkosten sowie eine moderne Ästhetik.

LAGE — „Zimno Kino Trakia“, Varna Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße – eine Seltenheit für die zentrale Lage.

• In der Nähe: Kathedrale, zentrale Bushaltestellen, Schule „P. R. Slaveykov“, Kindergärten, Supermärkte und Restaurants.

BAUSTATUS & ZAHLUNGSPLAN

• Baugenehmigung erwartet: April 2026.

• Standard-Zahlungsplan:

  • 30% – Bei Erteilung der Baugenehmigung

  • 30% – Bei Rohbaufertigstellung (Akt 14)

  • 30% – Bei Fertigstellung der Gebäudehülle (Akt 15)

  • 10% – Bei Nutzungsgenehmigung (Akt 16)

TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE:

• Ebene -2: 25.000 €

• Ebene -1: 30.000 €

• Doppelstellplatz (hintereinander): 40.000 €

WARUM DIESE IMMOBILIE? ✅ Top-Zentrale Lage in einem der begehrtesten Viertel von Varna. ✅ Viel Platz mit zwei Schlafzimmern und begehbarem Kleiderschrank. ✅ Hochwertige Bauweise mit Premium-Materialien. ✅ Hohes Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung.

📩 Kontaktieren Sie DOMIO für weitere Details, Grundrisse und individuelle Beratung.