BEWERBUNGSVERFAHREN FÜR EIGENTÜMER

Qualifikationsrichtlinien:

Die Bewerbung zur Anmietung einer unserer Immobilien basiert auf den folgenden Kriterien:

• Kreditwürdigkeit: Eine gute Kreditwürdigkeit, einschließlich der Details aus dem Kreditbericht und der FICO-Bewertung.
• Gesamteinkommen: Das Gesamteinkommen sollte ungefähr das Dreifache der monatlichen Miete betragen.
• Überprüfte Aufenthaltsdauer: Bestätigter Aufenthaltsnachweis.
• Keine Räumungen: Falls Räumungen stattgefunden haben, bitten wir um eine kurze Erklärung; jeder Fall wird individuell geprüft.
• Kündigungsfrist: Ordnungsgemäße Kündigungsfrist für die aktuelle und frühere Wohnsitze.
• Keine Mietrückstände: Keine offenen Mietforderungen aus früheren Mietverhältnissen.
• Versicherung: Mindestanforderung für die Mieterhaftpflichtversicherung oder eine entsprechende Mieterversicherung.

Falls der Bewerber nicht alle Qualifikationen erfüllt, kann ein Bürge oder eine zusätzliche Sicherheitsleistung erforderlich sein. Der Bürge muss alle oben genannten Kriterien erfüllen und ein Antragsformular ausfüllen, das der Genehmigung des Eigentümers unterliegt.

Checkliste für Bewerber:

Bewerber müssen das Online-Bewerbungsformular oder das WPG-Mietantragsformular so bald wie möglich vollständig ausfüllen und unterschreiben, ohne Felder leer zu lassen. Erforderlich sind Kopien der Nachweise für das Einkommen, Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, Sozialversicherungsnachweise, Arbeitgeberbescheinigungen usw. Nach Genehmigung ist ein Bankscheck oder eine Zahlungsanweisung an die Washington Property Group zu senden oder zu hinterlegen.

• Die nicht erstattungsfähige Bewerbungsgebühr beträgt 50 $. Ein Antrag ist für alle Bewohner über 18 Jahre erforderlich.

Genehmigungsverfahren:

Nach der Genehmigung werden die Mieter telefonisch, per SMS oder E-Mail benachrichtigt. Um die Wohnung zu reservieren und vom Mietmarkt zu nehmen, ist eine Kaution innerhalb eines Werktages nach Genehmigung erforderlich, die der Höhe der Sicherheitsleistung entspricht. Sollte der Bewerber sich entscheiden, die Bewerbung zu stornieren, kann die gesamte oder ein Teil der Kaution als Entschädigung für verlorene Marktzeit und Mietanstrengungen einbehalten werden. Nach Erhalt der Kaution koordinieren wir die Vertragsunterzeichnung und das Einzugsdatum.

Die Bewohner müssen über eine E-Mail-Adresse verfügen und den Mietvertrag elektronisch innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt unterschreiben.

Zahlungsrichtlinien:

• Nur die Bewerbungsgebühr kann in bar bezahlt werden.
• Die Kaution und die Miete für den ersten Monat müssen mit beglaubigten Mitteln (Zahlungsanweisungen oder Bankschecks) bezahlt werden.
• Mieter können nach den ersten Zahlungen persönliche Schecks verwenden.

Mieterhaftpflichtversicherung wird bei Einzug empfohlen. Alle Bewohner müssen in einer eventuell bereitgestellten Mieterversicherung aufgeführt sein, und die WPG muss als zusätzliche versicherte Partei hinzugefügt werden, um als gültig zu gelten.

Empfehlungen:

Kennen Sie einen Freund oder ein Familienmitglied, das nach einer Immobilienverwaltungsgesellschaft oder einem Vermietungsagenten sucht? Wir schätzen Ihre Empfehlungen und zahlen gerne eine Empfehlungsgebühr für jeden neuen Verwaltungsvertrag oder abgeschlossenen Mietvertrag, der aus Ihrer Empfehlung resultiert.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Bitte kontaktieren Sie uns, um Ihre Empfehlungen näher zu besprechen.